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关于完善八里店街道物业管理项目考核的通知
日期: 2018年04月03日   访问:289人次

       关于完善八里店街道物业管理项目考核的通知

 

 

街道各部门、社区居委会:

  为进一步提升八里店街道范围内社区整体环境,充分提升社区对物业公司的日常监管能力,加强和监督物业公司日常管理,提高物业公司管理水平,提高小区设施设备等的完备率,按照环境更优美、居住更安全舒适的总体要求,科学公正的开展对物业管理进行监督考核工作,在原《八里店街道物业公司考核及奖惩办法(试行)》基础上对物业管理考核进行完善,特通知如下:

一、考核责任部门相关细则

责任部门包括街道社区管理办所属社区 

1.考核分和占月度总分比例:1社区居委会部门:采用百分制考核。考核分占月度总分比例为10%;(2街道社区管理办等部门:采用百分制考核。考核分占月度总分比例为90%。

2.考核要求和侧重要点:1)社区居委会部门:侧重日常管理与投诉等,考核时扣分项须拍照留存,填写《物业考核评分表》,并由部门负责人进行签字确认。2街道社区管理办等部门:侧重定期的现场管理考核、设施设备的日常保养维护维修完成等,现场拍照留存后填写《物业考核评分表》。

3.考核内容及人员组成:1社区居委会:对辖区服务的物业公司日常开展的物业管理及服务进行全方位内容的检查、监督和考核,满分为100分,根据日常管理情况,按照《八里店镇社区物业管理项目考核评分表》进行加减分,考核组人员由所属社区自行安排。2街道社区管理办公室:具体负责对街道所有安置社区的物业监督考核工作,对所监督考核内容及时向物业公司提出意见和结果。考核内容含物业公司招投标文件的具体内容,考核组人员由社区管理办成员、房管办2名人员、其他部门人员等。

4.具体实施:1以小区为一个考核单位,对所属社区的每个小区列出考核成绩,并于当月25日前将考核扣分(加减分)情况交街道社区管理办。(2社区管理办将按照各部门对各小区的考核分数进行汇总,以平均分为该社区最终考核分,并按照比例计算出所属物业公司最终月度考核总分。

、考核汇总及公示

社区管理办综合考核成绩后交街道党委审核进行公示。

、本通知自2018年4月1日起执行。

                                                

 八里店街道办事处

2018年3月21日

 

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